2025年10月50城住宅平均租金环比下跌0.49%，同比下跌3.63%

2025年10月50城住宅平均租金环比下跌0.49%，同比下跌3.63%

据中指研究院统计，2025年10月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量为140.7万间，较9月增加0.9万间。TOP30集中式长租公寓企业累计管理房源量为198.7万间，较9月增加0.7万间。

10月，住房租赁行业逐步迈入传统淡季，市场需求规模下降，重点50城住宅平均租金环比跌幅继续扩大。根据中指50城住宅租赁价格指数，10月，全国50个城市住宅平均租金为34.57元/平方米/月，环比下跌0.49%，跌幅较9月扩大0.10个百分点；同比下跌3.63%，跌幅较9月收窄0.13个百分点。



2025年10月，住宅平均租金环比上涨的城市个数为2个，较9月减少2个。具体来看，北海环比上涨0.83%，三亚上涨0.36%。2025年10月，住宅平均租金环比下跌的城市个数为48个，较9月增加2个。

2025年10月二手房成交“旺季不旺”，一线城市成交量齐降

2025年10月二手房成交旺季不旺，一线城市成交量齐降根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2025年10月监测重点14城二手住宅成交95919套，环比下降11.6%，同比下降19.9%；从累计数据上看，截止到10月，重点14城成交量为1118999套，较去年同期上升19.6%。分城市来看，10月除南京、东莞环比较上月上升之外，其他城市均环比...