2025年重点房企拿地总额同比增长3.9%

2025年重点房企拿地总额同比增长3.9%

2025年，TOP100企业拿地总额9640亿元，同比增长3.9%。拿地热度来看，呈“前高后低”态势，前三季度拿地同比增幅超三成，四季度随着土拍活动减少，拿地增幅持续缩窄。从拿地企业来看，央国企仍然是主力，但民营房企积极性持续增加。拿地金额前十企业中8家为央国企，滨江、邦泰、大华等民营房企均跻身拿地金额TOP30。


当前，民企拿地主要集中在热点一二线核心城市，且聚焦优势区域深耕，如滨江集团在杭州拿地、大华集团在上海拿地、懋源地产在北京拿地。从新增货值来看，中海地产、招商蛇口和保利发展位列前三。

重点城市二手房市场“以价换量”：11月成交环比回升，价格同环比齐跌

重点城市二手房市场以价换量：11月成交环比回升，价格同环比齐跌11月重点城市二手住宅市场活跃度有所回升，北京、上海、南京、武汉成交量环比增长均在两成左右，但以价换量现象仍在延续，年末价格调整压力有所加大。根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年11月，百城二手住宅均价环比下跌0.94%，同比下跌7.95%；十...