TOP100房企销售降幅连续三个月收窄，百亿房企减少5家

2026年5月百城二手房价格跌幅收窄，重点城市成交保持活跃根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据：2026年5月，二手房市场保持较高活跃度，热度持续性强于往年同期，百城二手住宅均价为12692元/平方米，环比下跌0.32%，跌幅较上月收窄0.14个百分点，同比下跌

2026年前4月房产税收入2185亿元，同比增长7.8%5月20日，财政部公布的财政收支情况显示，1-4月，全国一般公共预算收入83404亿元，同比增长3.5%。在土地和房地产（881153）相关税收中，契税1370亿元，同比下降15.3%；房产税2185亿元，同比增长7.8%；城镇土地使用税1049亿元，同比增长3.7%；土地增值税1522亿元，同比下降15.6%

15万亿！城市更新重磅部署5月15日，国务院常务会议审议通过国家首部《城市更新十五五规划》，城市更新正式跻身国家战略，并做出一系列重要部署。同日下午，住建部官宣硬性原则：先体检后更新、无体检不更新，全国城市必须全面体检，不合格不准动工。据央视新闻报道，未来五年我国城市更新至少可以完成投资15万亿元。重点任

京东加码商业地产，推出更高级大MALL今年4月，京东开启扫货式拿地。4月20日，京东花6.63亿竞得杭州钱江世纪城沿江商业用地；4月21日，京东在北京亦庄又花了17.57亿，拿下亦庄新城2宗商业金融用地；4月10日、11日，京东还在宿迁接连拿下两个地块，总价约3.69亿，总建筑面积高达57.2万平方米。单月斥资27.89亿元加仓。5月22日

2026年4月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨5月18日，国家统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.

2026年一季度长租房发展指数微降，转向存量提质增效近日发布的《2026年一季度中国长租房发展指数分析报告》显示，2026年一季度长租房行业发展指数综合得分为51.2分，环比下降0.85%，同比增长2.09%，整体运行平稳。但受多重因素影响，发展指数综合得分有所波动，发展逻辑正逐步从规模扩张转向存量提质增效。从具体指标看，一

五一前后五城接力发新政松绑楼市五一假期前后，深圳、广州、武汉、天津、苏州五城密集出台楼市新政，力度罕见。深圳率先放宽福田、南山等部分区域限购：持有效居住证的非深户可购房；公积金家庭贷款额度提至130万元，最高可贷351万元。次日，广州、武汉、天津同日发力。广州推出穗八条，加码卖旧买新补贴，提高公积金贷款额