房产地产楼市
2019年全国有271家房地产企业发布破产公告
2019-07-29 17:14  浏览:1776
2019年全国有271家房地产企业发布破产公告

一个残酷的事实是,中小房企的抗风险能力普遍较弱,流动性风险不断加大,甚至部分中小房企深陷资金及债务危机的泥淖,直至消亡。人民法院网站显示,截至7月21日, 2019年全国有271家房地产企业发布破产公告。

目前的房企融资渠道主要有公司债、银行、信托、私募等,其中公司债和银行贷款对房企的门槛设置得很高,对于大多数中小房企而言,只能退而求其次选择信托。

然而以信托为首的非标业务也被严格限制,一位信托公司内部人士证实,近期银保监会约谈部分信托公司要求严控房地产信托规模。而地产信托的进一步收紧,对于房企而言,最直接的影响就是中小房企只能被迫选择其他融资成本更高的渠道。

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