13万元/平方米低于楼板价入市 全国最贵单价地王能否再现拿地时的辉煌？
4月30日中午12点，备受关注的上海中兴路一号正式开始认筹。该项目总地价110亿元、楼板价14.3万元/平方米，开盘均价13万元/平方米，是上海的“地王之王”。在目前限价的大背景下，该项目面临着极大的挑战。但上海豪宅市场的数据或许能为中兴路一号带来些许信心。
第一太平戴维斯统计，在疫情影响下，2020年一季度高端住宅市场（即单价高于8万元/平方米）仅有3个项目入市，皆位于内环内区域。3个入市豪宅项目备案均价均超过10万元，且认筹比皆高于1:0.6。但市场供应很快会重回激烈的竞争局面。第二季度开始，上海市中心区域预计有约14个8万元/平方米以上高端项目入市，高端项目间竞争加剧。
楼市现状：3.5亿套房子，75.9%房贷负债！近日，贝壳研究院发布的《新居住研究报告》和人民银行的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》显示，2019年，中国人均GDP突破1万美元大关，城镇家庭人均年度可支配收入超6000美元，折合人民币42487.8元。中国城镇化率超60%，城镇住宅存量超3.5亿套，家庭户均住宅1.2套，人...
2026年5月份一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体收窄
2026年5月份一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体收窄6月16日，国家统计局发布2026年5月份商品住宅销售价格变动情况。5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市个数比上月增加。从环比看，一线城市新建商品住宅
0评论2026-06-17603
2026年5月居民购房信心延续边际改善
2026年5月居民购房信心延续边际改善6月14日，中指研究院发布2026年5月居民置业意愿调研报告显示，5月底居民购房意愿强于上月占比约为16%，环比增加0.3个百分点，保持相对稳定；购房意愿弱于上月占比出现快速下降，5月底占比约为29%，环比下降3.4个百分点，处于近一年相对低位水平；购房意愿稳定占比出现增加，环比上升2.3个
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央行5月金融数据：M2同比增长8.6%，社融存量增7.7%
央行5月金融数据：M2同比增长8.6%，社融存量增7.7%6月12日，央行发布5月金融统计数据报告。总体来看，M2和社会融资规模增速均保持在合理水平，为经济持续向好向优创造适宜的货币金融环境。5月末，广义货币（M2）余额353.67万亿元，同比增长8.6%，比上年同期高0.7个百分点；社会融资规模存量458.81万亿元，同比增长7.7%，同
0评论2026-06-16733
多家房企深陷“诉讼潮”：工程欠款成重灾区
多家房企深陷诉讼潮：工程欠款成重灾区2026年以来，房地产行业诉讼潮持续发酵，从民营房企蔓延至地方国资房企及省属建筑龙头。光明地产近日披露214起诉讼，涉诉金额8.8亿元，工程结算纠纷为主要重灾区，2025年公司亏损36.54亿元，资产负债率升至87.9%。华发股份、首开股份、滨江集团等房企亦密集披露大额诉讼，纠纷集中于工
0评论2026-06-16692
