房产地产楼市
2020年前4月房企销售TOP100:业绩规模同比下降14.5%,市场热度迅速回温
2020-05-13 10:51  浏览:137
2020年前4月房企销售TOP100:业绩规模同比下降14.5%,市场热度迅速回温

2020年4月,TOP100房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元,较3月环比上升17.2%,较去年4月同比基本持平。从累计业绩来看,2020年1-4月TOP100房企全口径销售业绩规模同比下降14.5%。

2020年前4月房企销售TOP100:业绩规模同比下降14.5%,市场热度迅速回温

2020年1-4月,百强房企各梯队销售金额入榜门槛均同比降低。截至4月末,TOP10和TOP20房企销售操盘金额的入榜门槛为466亿元和273.1亿元,分别同比降低10.2%和28.8%。

4月,银行间市场流动性相对充裕,按揭贷款的放贷节奏明显加快,房贷利率也适度下移。受此影响,房地产市场快速回暖,房企加快供货节奏,市场热度迅速回温,供求皆恢复至疫前,同比跌幅由上月的3成左右降至1成以内。具体而言,一线城市房地产市场快速转暖,成交量环比增长37%,同比跌幅进一步收窄至10%。24个二三线城市房地产市场复苏进程明显好于预期,成交量环比近乎全线回升,同比跌幅大幅收窄至4%。

2020年战略:整体延续审慎的投资态度。1)拿地:房企整体维持谨慎拿地策略,市场收并购机会受关注;2)融资:国内流动性增加,短期内房企融资成本或下降;3)多元化:物业管理板块分拆上市成为趋势。

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