房产地产楼市
打破低估值魔咒,房企分拆上市热火朝天
2020-08-20 17:34  浏览:295
打破低估值魔咒,房企分拆上市热火朝天

近一年拿地凶猛的房企将被重点监管,房企募集资金用途也受到严格限制。融资收紧,房企正马不停蹄分拆旗下业务上市,以再造融资平台、减轻资金压力。今年以来,物业板块上市成为房企标配,代建、园林、文旅也被推向资本市场,借分拆上市实现二次融资。

中指研究院认为,对在资本市场估值较低的房地产行业来说,分拆旗下成熟业务上市,可以较高估值获得可观的融资额;同时将子业务进行独立运营,有利于该业务的潜在价值显性化,为企业带来更多发展机会。

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