住建部：防止城市更新大拆大建，拆除面积最多20%，确保住房租赁市场供需平稳
8月10日，住建部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》(以下简称“征求意见稿”)公开征求意见。征求意见提出了几点要求包括：
1.严格控制大规模拆除：不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上老城区更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。
2.严格控制大规模增建：原则上更新单元（片区）或项目内拆建比不宜大于2。
3. 严格控制大规模搬迁：鼓励以就地安置为主，更新单元（片区）或项目居民就地、就近安置率不宜低于50%。
4. 确保住房租赁市场供需平稳：不大规模、短时间拆迁城中村等城市连片旧区，导致住房租赁市场供需失衡；住房租金年度涨幅不超过5%。
5. 探索可持续更新模式。
2021年17月份全国商品房销售面积同增21.5%17月，全国房地产开发投资84895亿元，同比增长12.7%；比2019年17月增长16.5%，两年平均增长8%。其中，住宅投资63980亿元，增长14.9%。17月，商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%；比2019年17月增长14.5%，两年平均增长7%。其中，住宅销售面积增长22.7%，办公楼销售面积...
2026年2月商品住宅销售价格环比降幅继续收窄
2026年2月商品住宅销售价格环比降幅继续收窄3月16日，国家统计局发布2026年2月份商品住宅销售价格变动情况。2月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄，同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格由上月下降0.3%转为持平，二、三线城市分别下降
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2026年2月居民购房信心略有改善，入市节奏稳中有升
2026年2月居民购房信心略有改善，入市节奏稳中有升3月13日，中指研究院发布2026年2月居民置业意愿调研报告显示，2月底居民购房意愿强于上月占比约为16%，环比增加0.3个百分点；购房意愿弱于上月占比约为31%，环比增加1.8个百分点。整体来看，春节过后，居民置业意愿出现分化趋势，刚需及学区购房者入市积极性相对较高，带动
0评论2026-03-16393
2025年12月50城住宅平均租金同比下跌3.62%
2025年12月50城住宅平均租金同比下跌3.62%据中指研究院统计，2025年末，TOP30企业开业规模榜合计开业房源量达142.5万间，较2024年末增长16.8万间；管理规模榜合计管理房源量达203.4万间，较2024年末增长21.3万间。2025年12月，住房租赁行业处于传统淡季，全国50个城市住宅平均租金为34.16元/平方米/月，环比下跌0.60%，跌幅
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2026年1月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄
2026年1月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄2月13日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2026年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二线城市下降0.3%，三线城市下降0.4%；一
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地产股预亏超600亿 27家预披露房企中仅一家盈利
地产股预亏超600亿 27家预披露房企中仅一家盈利据WIND数据显示，截至1月20日，已有27家房企发布2025业绩预告或快报，除了龙头房企保利发展归母净利润为正值，其余皆出现不同程度亏损。若简单合并计算，目前披露数据的房企亏损总规模已在475.46亿元到624.64亿元之间。值得注意的是，若房企持续大额亏损，公司现金流、信用表
0评论2026-01-281998
