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百强总土储货值同比下降13%，去化周期6.93年创历史新高
百强总土储货值同比下降13%，去化周期6.93年创历史新高截止2024年末，TOP100房企总土储货值合计为25.17万亿元，较去年末下降13%（按可比较样本数据，下同）。TOP100房企总土储建面合计15.73亿平米，较去年末下降12%。从可比较样本来看，TOP100房企总土储货值中，96%房企的货值出现下降，其中货值下降幅度超过20%的房企数量

0评论2025-05-262296

降息终落地，有望带动购房成本再下降
降息终落地，有望带动购房成本再下降5月20日，中国人民银行授权公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点至3.00%、3.50%。近日公积金贷款利率下调0.25个百分点，部分城市释放了公积金贷款利率与住房商业贷款利率之间的利差空间，有利于住房商业贷款利率的进一步调整优化。整体来看，公积金贷

0评论2025-05-232211

各地公示拟用专项债收购土地数量接近3000宗
各地公示拟用专项债收购土地数量接近3000宗4月以来，各地公示拟使用专项债券收回收购存量闲置土地明显加速，根据中指监测，截至5月20日，各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地接近3000宗，总面积已超1.33亿平方米，总金额超3500亿元。其中广东、湖南、福建等省市已完成部分专项债发行，合计发债金额接近550亿元，约占

0评论2025-05-232145

广州、厦门等地银行逆势上调首套房利率
广州、厦门等地银行逆势上调首套房利率5月19日，记者从厦门银行多家银行获悉，从5月17日起，该地贷款首套利率下限近期已由LPR-50BP调整为LPR-45BP，也即从3.10%上调至3.15%。此外，5月18日，广州多家银行近期也上调了首套房房贷利率下限，由LPR-60BP调整为LPR-50BP，也即从3%上调至3.1%。多位机构和银行人士表示，5月20日LP

0评论2025-05-221835

前四月国有土地使用权出让收入同比下降11.4%
前四月国有土地使用权出让收入同比下降11.4%5月20日，财政部发布数据显示，2025年1-4月，全国税收收入65556亿元，同比下降2.1%；非税收入15060亿元，同比增长7.7%。其中，土地和房地产相关税收中，契税1618亿元，同比下降15.7%；房产税2026亿元，同比增长11.2%；城镇土地使用税1011亿元，同比增长4.8%；土地增值税1804亿元

0评论2025-05-222006

22城房价上涨！上海又是第一
22城房价上涨！上海又是第一5月19日，国家统计局发布70城房价数据显示，70城中，22个城市新房价格环比上涨，比3月份减少2个；其中，上海、大连均上涨0.5%，并列全国第一；其次是杭州、天津，上涨0.4%；太原、合肥、重庆、成都、乌鲁木齐、泉州均上涨0.3%。5个城市二手住宅价格环比上涨，比3月份减少5个。其中，赣州以0.2%涨

0评论2025-05-201448

中央发文！明确城市更新行动路线
中央发文！明确城市更新行动路线5月15日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于持续推进城市更新行动的意见》。《意见》部署了八项主要任务，包括：加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，完善城市功能，加强城市基础设施建设改造，修复城市生

0评论2025-05-191118

央行：4月末社融规模存量同比增长8.7%
央行：4月末社融规模存量同比增长8.7%5月14日，中国人民银行披露，2025年1-4月社会融资规模增量累计为16.34万亿元，比上年同期多3.61万亿元。其中，对实体经济发放的人民币贷款增加9.78万亿元，同比多增3397亿元；对实体经济发放的外币贷款折合人民币减少1098亿元，同比多减2311亿元。2025年4月末社会融资规模存量为424.0万

0评论2025-05-16977

专项债收储规模已近4000亿，回收宅地中民企占比17%
专项债收储规模已近4000亿，回收宅地中民企占比17%据CRIC不完全统计，截至5月13日，全国拟收储总规模达到3918亿元，涉及城市达到171个。明确涉及收储宅地规模达到6565公顷，据CRIC测算，相当于为2025年楼市去库存加速54%，全国广义库存去化周期下降超过2个月。就已公布土地属性的地块清单来看，三四线拟收储5437公顷，占比

0评论2025-05-161060

央行：居民买房投资更趋理性
央行：居民买房投资更趋理性今年以来，信贷结构持续改善，支持经济结构转型。第一财经从央行获悉，从企业和居民角度看，2021年至今，企业贷款占比由63%升至约68%，居民贷款占比相应由37%降至约32%，一升一降的背后，表明信贷资金更多投向了实体企业，居民融资需求下降也与买房投资等更趋理性有关；从行业投向看，2021年至今

0评论2025-05-16892

2024年房地产上市房企负债率继续上升
2024年房地产上市房企负债率继续上升2024年，行业继续在调整期运行，房地产上市公司负债率均有所上升。资产负债率、剔除预收账款后的资产负债率均值、净负债率均值分别为74.5%、71.8%、170.2%，较上年分别上升1.6、3.4、21.8个百分点。过去几年多家上市房企已经出险，其债务率极高，导致均值奇高。2024年，房地产上市公司现

0评论2025-05-15834

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