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头部房企在2024年财报中的综合毛利率腰斩
头部房企在2024年财报中的综合毛利率腰斩截至2024年4月6日，大部分上市房企已披露2024年财报。数据显示，头部房企的综合毛利率已从30%以上的高点下降至2024年的13%左右。与此同时，行业净资产收益率（ROE）也大幅下滑，从过去的高位接近12%降至目前的3%左右，个别头部房企的ROE甚至从20%降至不足4%。这种变化背后，是供求关

0评论2025-04-09785

2025年一季度中国300城市住宅用地出让金同比增逾两成
2025年一季度中国300城市住宅用地出让金同比增逾两成中指研究院研究副总监李益峰4月1日在一场房地产形势分析会上表示，一季度中国300城住宅用地成交规划建筑面积同比下降约5%，但出让金同比增长26.5%，一、二线城市平均溢价率较高。2025年一季度300个城市住宅用地成交楼面均价为每平方米5039元，同比增长32.6%。一季度，杭

0评论2025-04-071200

2025年3月土地市场延续缩量升温
2025年3月土地市场延续缩量升温2025年3月，土地市场延续缩量升温。据月末快报数据，3月土地成交建筑面积仍低于2月同期，为2019年以来首次出现。核心城市延续高热，北京、上海、杭州、成都、苏州等城市3月平均溢价率均超过20%。截至3月25日，本月土地供应4272万平方米，季节性环比上升58%，同比仍下降5%左右。成交建面2097万

0评论2025-04-02692

TOP100企业拿地总额同比增长约三成
TOP100企业拿地总额同比增长约三成2025年1-3月，TOP100企业拿地总额2895.8亿元，同比增长30.6%，增幅较上月扩大3.9个百分点。开年以来，核心城市优质地块竞拍热度较高，300城住宅用地出让金同比增长两成多，而核心城市市场情绪回暖提升房企拿地信心。从新增货值来看，绿城中国、华润置地和中海地产位列前三。TOP10企业2025

0评论2025-04-02573

TOP100房企销售额1-3月同比下降9.8%
TOP100房企销售额1-3月同比下降9.8%2025年1-3月，TOP100房企销售总额为8101.0亿元，同比下降9.8%。3月单月，TOP100房企销售额同比下降10.6%。1-3月销售总额超百亿房企17家，较去年同期减少4家，五十亿房企38家，较去年同期减少2家。TOP100房企权益销售额为5855.4亿元，权益销售面积为2976.5万平方米。2025年1-3月，各阵营房

0评论2025-04-02653

中国银行：房地产业不良贷款率4.94％
中国银行：房地产业不良贷款率4.94％3月26日，中国银行正式发布2024年年度报告。其中披露，截至2024年末，中国银行不良贷款率1.25%，较上年末下降0.02个百分点；房地产业不良贷款率4.94%，较上年末下降0.57个百分点，不良率位列各行业之首；境内其他不良贷款率、建筑业不良贷款率分别为1.59%、1.43%，不良率分别位列第二、

0评论2025-03-28937

2025年2月百城二手住宅均价环比跌0.42%，跌幅连续7个月收窄
2025年2月百城二手住宅均价环比跌0.42%，跌幅连续7个月收窄中指研究院数据监测：2025年2月，百城二手住宅平均价格为14071元/平方米，环比下跌0.42%，跌幅较上月收窄0.09个百分点，已连续7个月收窄，同比下跌7.26%；2月房价环比上涨的城市数量有3个，分别为成都、德州及嘉兴。新房方面，春节后房企推盘节奏尚处恢复阶段，市

0评论2025-03-27814

8省份房地产开发投资转正增长
8省份房地产开发投资转正增长根据国家统计局数据库，1~2月份，天津、内蒙古、黑龙江、上海、贵州、西藏、陕西和甘肃等8个省份的房地产开发投资为正增长，增速分别为7%、2.4%、33.5%、5.5%、4.4%、36.9%、1.5%和3%。这比2024年全年房地产开发投资正增长的省份增加了4个。除了这8个正增长省份，其他23个省份中，有14个省份今

0评论2025-03-27620

100家样本房企土储平均去化周期不足6年 较上年缩短2年
100家样本房企土储平均去化周期不足6年 较上年缩短2年据观点指数研究院发布的报告显示，中国内地前100房企2024年土地储备为22.15亿平方米，平均去化周期为5.85年，比2023年缩短约2年。其中，前10房企去化周期6.66年；前71100房企的土地储备收缩较明显，未来去化周期在3年以内。土地储备去化周期下降，很大程度在于企业收缩

0评论2025-03-25583

2025年1-2月全国税收同比下降3.9%
2025年1-2月全国税收同比下降3.9%3月24日，财政部公布2025年12月财政收支情况。12月，全国一般公共预算收入43856亿元，同比下降1.6%。其中，全国税收收入36349亿元，同比下降3.9%；非税收入7507亿元，同比增长11%。国内增值税15128亿元，同比增长1.1%。国内消费税4079亿元，同比增长0.3%。企业所得税9113亿元，同比下降10.4

0评论2025-03-25688

2025年2月新房供应回落，成交分化结构趋变
2025年2月新房供应回落，成交分化结构趋变2月因恰逢春节传统假期，新房供应季节性回落，100个典型城市供应量482万平方米，同比下降40.1%，环比下降58.9%。其中，24个二线城市合计新增供应251万平方米，同比下降20.8%，环比下降50.3%。房企推盘淡季，100个典型城市成交量1176万平方米，同比增长14.1%，环比下降14.3%。72个三

0评论2025-03-21732

经合组织下调今明两年全球经济增长预期下调
经合组织下调今明两年全球经济增长预期下调经济合作与发展组织（经合组织）3月17日发布中期经济展望报告，预计2025年和2026年全球经济将增长3.1%和3.0%，较去年12月预测值分别下调0.2和0.3个百分点。央行：2025年前两个月人民币贷款增加6.14万亿元央行：2025年前两个月人民币贷款增加6.14万亿元3月14日，中国人民银行发布20

0评论2025-03-19572

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