开征房产税技术条件尚欠完备

今年以来，住建部和国税总局分头推动了两项与征收房产税密切相关的技术筹备工作。住建部在推动国内不同城市住房信息的联网，这将作为评估人均住房面积的重要系统。房价反弹过快，不排除储备政策出台，国家统计局的数据显示，7月份广州的新建商品住宅价格指数比上月上涨了0 .2%，这已经是今年以来广州房价指数连续第二个月环比上涨，今年前5个月广州的房价一直呈现小幅回落态势。

国 家税务总局与中国人民大学公共管理学院日前正在合作举办房地产估价技术应用工作高级专业人才培训班，这也正是为房地产市场价格批量评估做准备。国家税务总 局财产和行为税司司长陈杰对此指出，目前我国房地产估价技术应用方面的人才匮乏和管理经验欠缺，因此，要不断提高工作人员的综合素质，提升知识和技术水 平。

中国房地产税改革专家组顾问曲卫东昨日接受南都记者采访时指出，房产税试点扩大是必然趋势，上海、重庆是较大的直辖市，而湖北和湖南选择较小的二线城市，这种试点组合是为了检验房产税在当地的效果。

但他也强调，近期全面铺开房产税的可能性比较小。曲卫东调研发现，目前40个重点城市个人住房信息系统联网并不理想。“各个城市差别很大，有的城市房管部门和土地部门是合在一起的，有很多城市又是分开的。8个督查组赴16个省(市)对房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查，新华社发布消息称，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组赴16个省(市)对房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查。此信息在深圳房地产界引起热议，有专家称，此举将有利于控制目前房价迅速上涨的苗头

国务院发展研究中心资源与环境政策研究所研究员倪红日注意到，不同城市信息联网过程中存在一些阻力，”有些人担心暴露自己的全部房产。“她认为推动这项工作还需要各地政府的配合，但她认为这些困难是可以克服的。