百城住宅库存连降四年，累计减少超1.3亿平方米
上海易居房地产研究院近日发布的报告显示，从2022年四月到2026年四月期间，库存面积累计减少超过1.3亿平方米，年均减少0.3亿平方米。
上海易居房地产研究院指出，虽然当前库存规模仍处于历史高位，但连续四年同期下降，说明存量房源正在被逐步消化。即便考虑到新增供应，当前新供项目数量较少，且结构更加优化，更多偏向“好房子”项目。
从库存去化周期来看，也出现较为积极的信号。报告显示，2026年4月的存销比为29个月。从月度数据来看，已经连续第二个月出现下行态势。
报告判断，今年一季度基本上处于历史高点位置，尽管当前该数值仍显著高于一般认为的合理区间，但连续两个月的回落具有非常好的信号意义。
2026年5月长租公寓规模持稳，核心城市租金修复从开业规模榜来看，2026年5月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量为145.7万间，规模与4月持平。具体来看，地方国企系开业规模保持稳健增长，在TOP30中的规模占比提升至28%；民营长租企业包租模式运营仍承压，万科泊寓、魔方生活服务集团等长租品牌继续优化项目运营模式...
2026年9月房价稳定预期升至56%，居民置业信心温和修复
2026年9月房价稳定预期升至56%，居民置业信心温和修复10月11日，中指研究院发布的2026年9月居民置业意愿调查报告显示，9月底居民房价稳定预期继续增加，占比约56%；房价下跌预期高位下降，占比约30%；房价上涨预期持续低位，占比约为10%。整体来看，9月房价预期出现边际改善，稳定预期增加、悲观预期有所缓解；但就业环境较
0评论2026-10-14191
首套房贷贴息落地
首套房贷贴息落地地方试点两年之后，房贷贴息终于被抬到了全国层面，且出资方是中央财政。9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号）。根据通知，自2026年10月1日起，对使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭，财政部门按贷款本金给予
0评论2026-10-06287
北上广汉出台商品房预售及现房销售新政
北上广汉出台商品房预售及现房销售新政近期，北京、上海、广州、武汉陆续发布实施意见，落实国家完善商品住房销售制度相关通知，推动优先现房销售，抬高预售准入门槛，强化资金监管，实行新老项目分类过渡，保障购房人权益。北京9月24日出台政策，新规后出让土地优先现房销售，预售项目需单体主体结构封顶，预售资金全额监
0评论2026-10-06315
2026年8月70城房价出炉：各线城市同比降幅继续收窄
2026年8月70城房价出炉：各线城市同比降幅继续收窄国家统计局9月15日发布数据显示，8月份70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅继续收窄。环比方面，一线城市新建商品住宅价格由上月持平转为上涨0.1%；二手住宅环比上涨0.1%，涨幅回落0.1个百分点。二线城市
0评论2026-09-16608
