3月11日，穆迪宣布撤销万科Baa3发行人评级，授予公司家族评级Ba1，并下调高级无抵押债务评级从Ba1调至Ba2。穆迪还把万科所有评级列入评级下调观察名单。穆迪指出，内房营运和融资环境的不稳定性，将续拖累万科的合约销售、融资管道和流动性。万科的长期无担保融资的渠道仍然有限，已反映在二级债券价格的波动，认为这会进一步限制公司再融资的能力。按照穆迪的评级标准，“Baa3”属于投资级别，代表发债企业现阶段能够保证债券的本金安全和利息支付，但长期偿债能力存在不确定性；而“Ba1”和“Ba2”均属于“Ba级”，归为投机级别，也即市场所谓的“垃圾级”，意味着发债企业短期内还本付息能力有限，一旦经营状况恶化，偿债能力将进一步削弱，违约概率或将提升。其中，“Ba2”的违约风险比“Ba1”更高。
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2026年3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨
2026年3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨4月16日，国家统计局发布3月份商品住宅销售价格变动情况。3月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数均比上月增加。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格由上月持平转为上涨
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四大一线城市商品住宅供地总量全线收缩
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