2026年1-5月法拍成交折价率73.2%，住宅成交占比超五成
2026年1-5月全国法拍市场成交整体回升。全国355城累计挂拍房源39.5万套，同比上涨19.6%，成交8.4万套，同比增长26.6%，平均清仓率21.2%，总成交金额1243.9亿元，同比下降14.1%。各类法拍房源成交均价5174元/㎡，同比增长0.5%，平均成交折价率为73.2%。
住宅为交易主力，成交占比过半，各能级城市价格、流动性梯度明显。
北京作为重点监测城市，新增上拍房源同比大增，住宅清仓率表现突出，各辖区成交分化，通州、东城等区域去化能力领先。从拍卖阶段来看，二拍成交占比最高，房源随拍卖轮次增加折价幅度扩大。5月全国及北京市场供应、成交环比均有所上涨，市场活跃度持续提升。
2026年5月长租公寓规模持稳，核心城市租金修复从开业规模榜来看，2026年5月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量为145.7万间，规模与4月持平。具体来看，地方国企系开业规模保持稳健增长，在TOP30中的规模占比提升至28%；民营长租企业包租模式运营仍承压，万科泊寓、魔方生活服务集团等长租品牌继续优化项目运营模式...
2026年7月一线城市房价环比微涨，二三线城市环比回落
2026年7月一线城市房价环比微涨，二三线城市环比回落国家统计局8月17日发布数据显示，7月份70个大中城市商品住宅销售价格分化态势延续：一线城市环比总体上涨，二三线城市环比下降；同比来看，各线城市降幅总体继续收窄。环比方面，一线城市新建商品住宅价格由上月上涨0.1%转为持平，二线城市由持平转为下降0.1%，三线城市
0评论2026-08-1981
2026年7月典型房企销售权益金额1376.4亿元
2026年7月典型房企销售权益金额1376.4亿元2026年7月，典型房企实现单月销售权益金额1376.4亿元；2026年1-7月累计实现销售权益金额12332.2亿元。从企业权益销售额的分布来看，2026年1-7月销售规模超过100亿元的企业共有25家，50-100亿的企业有24家，30-50亿的企业有34家，10-30亿的企业有17家。龙头房企保持稳健销售规模，中
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置业信心修复缓慢，7月楼市延续“买弱卖缓”格局
置业信心修复缓慢，7月楼市延续买弱卖缓格局8月9日，中指研究院发布2026年7月居民置业意愿调研报告显示，7月底居民购房意愿强于上月占比约为15%，环比下降0.8个百分点；购房意愿弱于上月占比出现小幅上升，7月底占比约为30%，环比上升0.4个百分点；购房意愿稳定占比略有增加，环比增加0.1个百分点。整体来看，7月居民置业改
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2026年上半年住房租赁市场加速“以质换量”，集中式公寓占比升至22%
2026年上半年住房租赁市场加速以质换量，集中式公寓占比升至22%基于中指研究院4460份有效样本分析，2026年上半年，我国住房租赁市场正由有房可租向优房可选加速转型。租客群体基本以具备高等教育背景、收入水平中等的青年群体为主，54%的受访租客年龄集中在25-34岁，62%毕业未满5年，80%拥有专科或本科学历，42%月收入在500
0评论2026-07-31895
