收购存量商品房取得新突破，专项债发行19.2亿元
2024年四季度以来，部分城市通过一些创新举措在收购存量商品房方面取得了一定效果。如广州、佛山将收购存量商品房与城中村改造相结合，广州、佛山部分城中村改造项目使用城中村改造专项借款收购存量商品房作为安置房，一方面加速了城中村改造项目的推进，另一方面也助力库存去化。截至2025年5月30日，黄埔全区通过“房票安置”模式累计完成认购商品房1100余套，去化面积近10余万平方米，拉动资金流转超20亿元。
2025年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债。此次浙江、四川发行专项债用于收购存量商品房涉及多个项目，债券总金额接近20亿元，为各地提供了参考样本，预计后续专项债收购存量商品房也有望加速。
2025年5月长租公寓开业房源微增，重点城市租金延续淡季下跌态势据中指研究院统计，2025年5月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达133.2万间，较4月增加约0.4万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有11家房企系住房租赁企业、9家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。创业系、地方国企系、酒店...
地产股预亏超600亿 27家预披露房企中仅一家盈利
地产股预亏超600亿 27家预披露房企中仅一家盈利据WIND数据显示，截至1月20日，已有27家房企发布2025业绩预告或快报，除了龙头房企保利发展归母净利润为正值，其余皆出现不同程度亏损。若简单合并计算，目前披露数据的房企亏损总规模已在475.46亿元到624.64亿元之间。值得注意的是，若房企持续大额亏损，公司现金流、信用表
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2025年12月份一二三线城市商品住宅销售价格环比下降
2025年12月份一二三线城市商品住宅销售价格环比下降1月19日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2025年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二线城市下降0.4%，三线城市下降0.4%。二
0评论2026-01-202070
三部门：延续居民换购住房退税优惠政策至2027年底
三部门：延续居民换购住房退税优惠政策至2027年底1月14日，财政部、国税总局、住建部等三部门联合发布公告，决定延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策，继续支持居民改善住房条件。根据公告，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳
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全国商业用房首付下限统一降至30%
全国商业用房首付下限统一降至30%1月15日，中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%。在本次全国性政策出台之前，绝大多数城市均执行较高的商业用房首付要求，通常为50%，部分银行或特定项目甚至设定为60%或更高。此次央
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2025年金融数据出炉：M2同比增8.5%，社融存量增8.3%
2025年金融数据出炉：M2同比增8.5%，社融存量增8.3%1月15日，国务院新闻办公室举行新闻发布会。中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜在会上表示，从2025年全年金融数据看，货币金融政策支持实体经济的效果是明显的，金融总量保持较快增长。2025年12月末，社会融资规模存量同比增8.3%，广义货币（M2）供应量同比增8.5%，明显
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2025年12月居民购房信心延续修复，但观望浓厚
2025年12月居民购房信心延续修复，但观望浓厚1月11日，中指研究院发布2025年12月居民置业意愿调研报告显示，购房信心延续改善，但观望浓厚需求释放缓慢。12月底，居民购房意愿强于上月占比约为16%，环比上升1.2个百分点，延续增加趋势；购房意愿弱于上月占比延续下降，12月底占比约为30%，环比下降1.9个百分点，出现高位下
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2025年百城二手住宅价格下跌8.36%，新建住宅价格上涨2.58%
2025年百城二手住宅价格下跌8.36%，新建住宅价格上涨2.58%据中国房地产指数系统百城价格指数显示，2025年，百城二手住宅价格累计下跌8.36%，跌幅较2024年扩大1.10个百分点；百城新建住宅价格累计上涨2.58%，涨幅较2024年小幅收窄。从房价涨跌城市数量看，新房方面，上半年百城新建住宅价格月度环比下跌城市数量在40-60个之
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