2025年上半年精装房开盘规模下降9.6%

2025年上半年精装房开盘规模下降9.6%

据CREIS中指数据统计，上半年全国精装修楼盘开盘数量为442个，同比略降0.9%；精装修房源套数为27万套，同比下降9.6%，二季度同比降幅较一季度大幅收窄12个百分点。

精装修房源主要集中在二线城市，占比为44.3%，较去年同期下降2.1个百分点；一线和三四线城市占比分别为30.8%和24.9%，占比较去年同期分别提高2.4个、下降0.3个百分点。从大区分布看，主要集中在华南和华东区域，占比分别为43.4%和27%。从具体城市分布看，精装开盘量最多的是广州，达3.4万套。成都、海南次之。精装开盘量TOP10城市平均套数为1.6万套。


精装开盘主要集中在1-2万、2-3万、5万元以上价格段，装修标准多为中档装修，即2000-5000元/平米装修标准，占比为60.9%，较去年同期占比下降4.9个百分点；低档装修（2000元/平米以下装修标准）占30.2%，占比较去年同期提高6.1个百分点。

2025年上半年，全国精装修楼盘平均精装率为26.49% ，比去年同期下降1个百分点。其中一线城市、二线城市、三四线城市平均精装率分别为90%、32.75%和12%，较去年同期分别下降3.2个、3.4个、0.4个百分点。从大区分布看，华南区域平均精装率超过5成，达57.5%；其次是华东区域平均精装率超过3成。

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2025年上半年全国房地产投资降11.2%，新建商品房销售额降5.5%2025年16月，全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%；其中，住宅投资35770亿元，下降10.4%；房地产开发企业房屋施工面积633321万平方米，同比下降9.1%。其中，住宅施工面积441240万平方米，下降9.4%；房屋新开工面积30364万平方米，下降20.0%。其中，住...