2025年10月居民购房意愿创新低，超八成计划延迟购房
11月13日，中指研究院发布10月居民置业意愿调研报告显示，居民购房意愿持续走弱，置业计划普遍延迟。10月底，仅约13% 的居民表示购房意愿“强于上月”，环比下降1.7个百分点，再创新低；而购房意愿“弱于上月”的占比升至35%，环比增加2.5个百分点。其中，三四线城市居民信心下降最为明显，环比降幅达2.9个百分点。
购房节奏明显后移，短期购房计划进一步缩减。计划在“半年内”购房的居民占比降至16%，环比下降0.5个百分点；而计划在“半年至2年内”购房的占比显著提升，环比增加3.3个百分点。同时，居民计划看房比例回落至45%，较5月高位下降7个百分点，观望情绪浓厚。
居民房价预期延续弱势，27%的受访者认为房价将下跌，环比微升0.3个百分点；仅14%预计房价上涨，市场整体看跌情绪仍占主导。尽管居民收入预期略有改善（收入增加预期占比40%，环比上升4.1个百分点），但储蓄意愿持续高位（占比54%），风险偏好偏弱，进一步抑制购房需求。
2025年10月份各线城市商品住宅销售价格总体下降国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，2025年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格下降0.3%，二线城市下降0.4%，三线城市下降0.5%。二手住宅方面，...
去库存提速！22省份下调商业用房首付比例
去库存提速！22省份下调商业用房首付比例3月16日，中国人民银行上海总部发布通知称，上海市商业用房（含商住两用房）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。今年1月15日，中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜表示，会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。在此之前，
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2026年2月商品住宅销售价格环比降幅继续收窄
2026年2月商品住宅销售价格环比降幅继续收窄3月16日，国家统计局发布2026年2月份商品住宅销售价格变动情况。2月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄，同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格由上月下降0.3%转为持平，二、三线城市分别下降
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2026年2月居民购房信心略有改善，入市节奏稳中有升
2026年2月居民购房信心略有改善，入市节奏稳中有升3月13日，中指研究院发布2026年2月居民置业意愿调研报告显示，2月底居民购房意愿强于上月占比约为16%，环比增加0.3个百分点；购房意愿弱于上月占比约为31%，环比增加1.8个百分点。整体来看，春节过后，居民置业意愿出现分化趋势，刚需及学区购房者入市积极性相对较高，带动
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2025年12月50城住宅平均租金同比下跌3.62%
2025年12月50城住宅平均租金同比下跌3.62%据中指研究院统计，2025年末，TOP30企业开业规模榜合计开业房源量达142.5万间，较2024年末增长16.8万间；管理规模榜合计管理房源量达203.4万间，较2024年末增长21.3万间。2025年12月，住房租赁行业处于传统淡季，全国50个城市住宅平均租金为34.16元/平方米/月，环比下跌0.60%，跌幅
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