杭州、成都等多城第二批集中供地现零溢价、流拍

杭州、成都等多城第二批集中供地现零溢价、流拍

9月15日，首批集中供地战火最激烈的杭州，却在第二次集中供地中遭遇了流拍，西部热点城市成都的第二批集中供地首日也反响平平。当天，杭州第二批集中供地10宗竞品质地块报名截止，有9宗地块报名未达标，相当于提前宣告流拍。

无独有偶，成都第二批集中供地首日土拍中，共成交19宗地块，有1宗地块流拍，平均溢价率只有2.1%，15宗地为底价成交，这一结果也和首次供地大相径庭。截至目前，已经开展第二轮供地的城市诸如沈阳、合肥、青岛、福州等城市的土拍市场“平淡无奇”，且不少地块均为底价成交，并未出现首轮集中供地时的“厮杀”场景。

“竞品质”成土拍新规重点，利好精装市场，促进部品升级

竞品质成土拍新规重点，利好精装市场，促进部品升级截止到8月底，14个城市地陆续公布了新的第二批土拍的地块名单，以及调整后的相关规定。其中福州、济南、青岛、南京、合肥、杭州、广州、北京、武汉等9个城市明确表示会控制单宗宅地的溢价率不得超过15%，广州、北京部分地块的溢价率还会更低；成都、南京、深圳、武汉等...