湖北鄂州房产税试点计划在明年实施

近来楼市成交回暖，房价再现反弹势头。经过国务院房地产调控督查组的一轮督查之后，会不会出台新的房地产调控政策成为各方关注的焦点。而房产税自从2011年在上海、重庆开展首批试点以来，会不会扩展到更多的城市，成为楼市调控的政策猜想。首个安居房承诺按期交楼确保误差合理,首个安居房承诺按期交楼确保误差合理首个安居房霸道的买卖合同，也引发了部分市民对交楼大面积误差及逾期交楼的担心。
    昨日，富通公司承诺，每套房的面积误差将确保在政府规定合理范围之内，承诺按期交楼.督查组要求出现放松调控政策苗头的地区立即予以纠正，按照国务院的统一部署，7月下旬至8月上旬，国务院派出8个督查组，对北京市、天津市等16个省（市）贯彻落实房地产市场调控政策措施情况进行了督促检查。

前 日，国土资源部新闻栏目转载的一篇短消息引起人们注意，称据国家税务总局相关人士透露，湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，房产 税扩容范围包括个人已购的第二套存量房，征收的税率不会太高。此次试点与上海、重庆不同的是，计税依据由原来的房产原值改为市场评估价。这篇新闻立即引发 高度关注，但国土资源部网站当天又撤销了这篇消息。

国务院发展研究中心资源与环境政策 研究所研究员倪红日昨日接受南都记者采访时指出，目前被高度关注的房产税实际上存在两种不同的概念，一个是针对经营性房地产征收，另一个是针对包括住宅在 内的更大范围房地产征收。据她最新了解到的情况是，湖北鄂州的房产税试点是针对经营性房地产征收，并非针对住宅。中介开铺、业主反价、量价回升，这些现象是不是意味着房价要提升，中介开铺、业主反价、量价回升，这些现象是不是意味着房价要提升？房价反弹过快，不排除储备政策出台　　国家统计局的数据显示，7月份广州的新建商品住宅价格指数比上月上涨了0 .2%

倪红日曾参与房产税地方试点的调研工作，并走进中南海为房产税政策的制定提供决策支持。她告诉南都记者，“鄂州城市规模不大，但做了比较具体的方案，试点的意义在于验证按照市场评估价征收房产税是可行的。”她还透露，湖北鄂州的房产税试点原计划在明年实施。