6月20日消息，贝壳研究院发布文章《对下半年房地产市场及长期趋势的看法》表示，这次调整的核心逻辑是让市场恢复流通，只有市场恢复流通才能缓解房企排队暴雷的风险。恢复流通的手段，主要是降低换房成本，满足住房改善需求释放。一是行政性政策松绑让更多需求进入市场。二是信贷政策的调整降低了购房成本。三是对限购政策的调整降低了入市门槛。四是限售政策放松，次新房的集中入市能提高市场改善动力。往后看，我们认为修复还会继续，因为：第一，宏观经济呈现恢复势头，对预期收入的影响趋于积极。第二，金融政策进一步宽松。综合以上，我们认为，市场已经进入到新的周期，下半年市场加速修复。
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2025年12月50城住宅平均租金同比下跌3.62%
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地产股预亏超600亿 27家预披露房企中仅一家盈利
地产股预亏超600亿 27家预披露房企中仅一家盈利据WIND数据显示，截至1月20日，已有27家房企发布2025业绩预告或快报，除了龙头房企保利发展归母净利润为正值，其余皆出现不同程度亏损。若简单合并计算，目前披露数据的房企亏损总规模已在475.46亿元到624.64亿元之间。值得注意的是，若房企持续大额亏损，公司现金流、信用表
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